征信很好为什么贷不了款？征信上负债高可以申请房贷吗？

2022-06-07 16:11:52 来源：青年创投网

征信很好为什么贷不了款

1、信用卡连续三次、累计六次存在逾期还款现象;

2、房贷月供累计2～3个月存在逾期或不还款的现象;

3、车贷月供累计2～3个月存在逾期或不还款的现象;

4、助学贷款拖延不还款。

征信上负债高可以申请房贷吗

征信上负债高可以申请房贷。个人负债率较高时，用户仍然可以提交房贷申请，只不过银行可能会要求用户提前还清部分欠款，降低个人负债率，这样用户才有可能通过银行贷款审核。而负债率高，用户又没有提前还清之前的贷款，这样可能会直接导致房贷无法通过审核。

个人负债率高会降低用户的还款能力，还款能力下降后逾期的风险就会增加，银行需要将用户的逾期概率控制在一定的范围内才会放款。因此，负债率高最终就会影响到房贷审核结果。用户也可以额外提交其他的财力证明，只要可以证明自己还款能力强，负债率高也有可能通过房贷审核。

征信中的负债就是没有还清的贷款，已经还清的贷款不属于个人征信，已还清的贷款属于正常的信贷记录。