不良债权以物抵债税收政策明确 对银行业金融机构金融资产管理公司接收抵债资产免征契税

日前，财政部、税务总局发布《关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》(以下简称《公告》)。

《公告》指出，银行业金融机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产，可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。对银行业金融机构、金融资产管理公司接收、处置抵债资产过程中涉及的合同、产权转移书据和营业账簿免征印花税，对合同或产权转移书据其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收。对银行业金融机构、金融资产管理公司接收抵债资产免征契税。

各地可根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》授权和本地实际，对银行业金融机构、金融资产管理公司持有的抵债不动产减免房产税、城镇土地使用税。《公告》执行期限为2022年8月1日至2023年7月31日。【记者 于晗】

关键词： 不良债权以物抵债税收政策明确 适用9%税率计算缴纳增值税 一般纳税人处置抵债不动产 对银行业金融机构金融资产管理公司接收抵债资产免征契税